Podle ekonomů bude toto zvyšování sazeb pokračovat i ve druhé polovině roku a podpoří zdražování úvěrů, a to především hypoték. Pro žadatele o hypotéku se tak financování vlastního bydlení může stát komplikovanější a musí počítat se zvýšením měsíčních splátek. Lze očekávat i zavedení přísnějších podmínek pro poskytování hypotečních úvěrů. Pro mnoho lidí bude tedy vlastní bydlení nedostupné.

Dochází i k výraznému zrychlení růstu cen domů a bytů. V porovnání se zeměmi Evropské unie rostly ceny nemovitostí v ČR nejrychleji a nepřetržitě od roku 2016. Jde tedy o čtvrtý nejrychlejší růst cen bytů a nejdražší bydlení v poměru k příjmům v Evropě.

Cena nemovitostí se zvyšuje a nadále zřejmě bude narůstat. Zdlouhavé povolení staveb, politika centrálních bank a zdražování materiálů, to vše prodražuje realizaci staveb, což v konečném důsledku bude tlačit ceny ještě výše.

Na realitním trhu je patrná nedostatečná nabídka bytů. Prodeje jsou na rekordní úrovni. Nové projekty se z velké části vyprodají prakticky ihned po uvedení na trh. Výrazně tedy vzrostl zájem o koupi nemovitosti, protože jde v současné době o jedinou bezpečnou investici.

Článek Česká národní banka opět zvyšuje úrokové sazby se nejdříve objevil na MI Estate.

Daň z nabytí nemovitosti je zrušena ve všech případech, kdy právní účinky vkladu do katastru nemovitostí vzniknou 26. září 2020. Platí to i pro případy se zpětnou účinností, tzn. pokud byl vklad práva do katastru nemovitostí proveden v prosinci 2019 a později.

Zrušená daň z nabytí nemovitosti se vztahuje také na případy, kdy lhůta pro podání daňového přiznání uplynula od 31. března 2020. To jsou právě případy vkladu práva do katastru, které proběhly v prosinci roku 2019.

Zrušená daň = více peněz

Sazba daně z nabytí nemovitosti byla stanovena na 4 % a počítala se jako součin základu daně a sazby daně. Pokud jste pořídili byt například za 6 mil. korun, daň z nabytí nemovitosti by činila 240 tisíc korun. Od 26. září 2020 tedy tyto peníze ušetříte.

Vrácení přeplatku

Pokud nastala situace, že jste zálohu na daň nebo daň z nabytí nemovitosti již zaplatili, musíte si o vrácení přeplatku zažádat prostřednictvím formuláře – Žádost o vrácení přeplatku daně z nabytí nemovitých věcí. Od podání této žádosti je stanovena 30-ti denní lhůta na vrácení tohoto přeplatku, ten vám bude vrácen pouze v případě, že u vás správce daně neeviduje žádný nedoplatek.

Článek Zrušená daň z nabytí nemovitosti se nejdříve objevil na MI Estate.